venduto

Abitazione indipendente situata nel centro di Limana, località Mane in via Canalet.

L'abitazione è sviluppata su 4 piani:

  • Piano interrato con autorimessa e cantina
  • Piano terra con giardino, veranda, ingresso, ripostiglio, bagno, cucina e soggiorno
  • Piano primo con bagno, 3 camere e un terrazzo
  • Piano secondo sottotetto con legno a faccia vista con bagno e un'unica stanza con terrazzo con possibilita’ di divederla in due stanze

Caratteristiche:

  • impianto geotermico indipendente
  • impianto di riscaldamento a pavimento per i mesi freddi e raffrescamento per i mesi caldi e deumidificazione;
  • impianto fotovoltaico a gestione indipendente;
  • predisposizione per impianto d’allarme;
  • piano cottura ad induzione elettrico (eliminando così i costi fissi di allaccio alla rete del gas metano) o a gas metano tradizionale;
  • isolamento termico a cappotto esterno, terrazze coibentate, cassonetti coibentati, avvolgibili isolanti, tetto di copertura coibentato;
  • serramenti in pvc tinta bianco satinato a taglio termico con triplo vetro, tutti con apertura anta/ribalta sia invernale (45 mm) che estiva (170 mm), con maniglie con bottone anti-intrusione e dispositivo incorporato anti-intrusione, avvolgibili coibentati motorizzati con ispezione esterna e cassonetto isolato e portoncino d’ingresso in pvc interno ed alluminio colorato esterno con 5 punti di chiusura e soglia in alluminio a taglio termico tutto posato a regola d’arte dalla ditta produttrice garantendo una posa certificata;
  • portone garage sezionale per le autorimesse con predisposizione alla motorizzazione;
  • ponti termici eliminati in qualsiasi punto della casa;
  • tetto in legno lamellare curvo, coibentato, ventilato e rivestito in lamiera di alluminio preverniciato aggraffata tipo Prefa completo di linea vita;
  • isolamento acustico rispettato sia a livello strutturale che di pavimento, tubazioni, pareti in comune, continuità del tetto, dei muri e delle scale.
  • viene data la possibilità al cliente di scegliere le finiture interne quali le piastrelle, le scale, i pavimenti in legno, le porte interne, i rivestimenti dei bagni, i sanitari, le docce, le vasche, i miscelatori e i rivestimenti della cucina.
  • giardino verde;
  • parcheggi scoperti saranno realizzati in erborelle un grigliato in cemento con l’erba affiorante
  • ingresso pedonale con citofono, tettuccio, cancelletto, vialetto pedonale pavimentato e recinzione
  • marciapiedi, verande, terrazze e scale esterne rivestite con piastrelle antiscivolo e antigelive 

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Realizzazione progetto e render grafico

Studio devecchi Studio di Architettura De Vecchi & Associati
Via F. Pellegrini 10 – Belluno
Tel. 0437.941049
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Le nostre proposte

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